Samobor, atraktívny pozemok s rozlohou 8 200 m² v blízkosti Etno Farmy Mirnovec, ideálny pre turistický projekt

Na predaj je atraktívny pozemok s celkovou rozlohou 8 200 m², nachádzajúci sa v Samobore, v tichej a sľubnej lokalite obklopenej mestskými vilami, zeleňou a novšími rezidenčnými zástavbami.

Lokalita ponúka vynikajúcu kombináciu súkromia, prírodného prostredia a blízkosti všetkej občianskej vybavenosti, len pár minút jazdy od centra Samoboru. Osobitnou pridanou hodnotou tohto pozemku je jeho bezprostredná blízkosť k Etno Farme Mirnovec, známej samoborskej výletnej destinácii s reštauráciou, jazdeckými zariadeniami, upravenými zelenými plochami a autentickou miestnou vidieckou atmosférou.

Pozemok sa skladá z troch katastrálnych parciel s celkovou rozlohou 8 200 m².

Možnosti využitia a potenciál

Vďaka svojej veľkosti, polohe a okoliu predstavuje pozemok vynikajúcu príležitosť pre rôzne rozvojové koncepty. Je vhodný pre rezidenčnú výstavbu, súkromné rodinné sídlo, investičný projekt, ako aj pre turistické využitie, s výhradou predchádzajúceho overenia územnoplánovacích podmienok a získania potrebných povolení.

Je obzvlášť zaujímavý pre rozvoj turistického a rekreačného konceptu, ako sú mobilné domy, kempingové domy, glampingové jednotky, rekreačné domy, menší butikový turistický komplex alebo podobný koncept určený pre krátkodobý prenájom a dovolenku v prírode.

Bezprostredná blízkosť Etno Farmy Mirnovec ďalej zvyšuje turistický potenciál lokality, pretože budúci projekt by mohol prirodzene doplniť existujúcu výletnú, rodinnú, gastronomickú a rekreačnú ponuku v oblasti. Takáto lokalita môže byť obzvlášť atraktívna pre hostí hľadajúcich pokoj, prírodu a súkromie, pričom sú stále blízko Samoboru, Záhrebu a známych turistických atrakcií.

Infraštruktúra a prístup

Pozemok má uličný prístup s dĺžkou približne 80 metrov, čo umožňuje kvalitný prístup a jednoduchšie plánovanie budúceho projektu. V blízkosti sa nachádza pouličné osvetlenie, ako aj energetická, komunálna, komunikačná, vodovodná, kanalizačná a plynová infraštruktúra, ako je uvedené v dostupnej dokumentácii.

Lokalita je veľmi dobre cestne prepojená, blízko diaľnice E70, pričom centrum Samoboru je vzdialené približne 5 minút jazdy autom. Vďaka tomu je pozemok praktický ako pre každodenný život, tak aj pre turistické využitie.

Lokalita

Pozemok sa nachádza v tichej časti Samoboru, v rozvíjajúcej sa oblasti s mestskými vilami, rodinnými domami a dobre udržiavanými rezidenčnými nehnuteľnosťami. Okolie poskytuje pocit súkromia a spojenia s prírodou, pričom stále umožňuje rýchly prístup do centra mesta, obchodov, škôl, škôlok, reštaurácií a ďalších dôležitých zariadení.

Samobor je jednou z najžiadanejších lokalít pre život a voľný čas v záhrebskej oblasti, známy svojou prírodou, gastronómiou, výletným turizmom a vysokou kvalitou života. Kombinácia zelenej lokality, veľkej plochy pozemku, dostupnej blízkej infraštruktúry a blízkosti Etno Farmy Mirnovec robí túto nehnuteľnosť vysoko atraktívnou ako pre súkromných kupcov, tak aj pre investorov.

Základné informácie

Lokalita: Samobor
Plocha pozemku: 8 200 m²
Prístup: z ulice, približne 80 m
Infraštruktúra: dostupná v blízkosti
Vzdialenosť od centra Samoboru: približne 5 minút autom
Špeciálna výhoda: bezprostredná blízkosť Etno Farmy Mirnovec
Možné využitie: rezidenčné, investičné a turistické, s výhradou overenia územnoplánovacích podmienok

Záver

Výnimočne zaujímavý veľký pozemok v atraktívnej lokalite v Samobore, ideálny pre kupcov hľadajúcich pokojnú lokalitu s potenciálom, ako aj pre investorov, ktorí chcú rozvíjať kvalitný rezidenčný alebo turistický projekt v tesnej blízkosti Záhrebu.

Vďaka svojej polohe, prístupu, infraštruktúre, veľkosti a blízkosti Etno Farmy Mirnovec predstavuje tento pozemok vynikajúcu príležitosť pre rozvoj projektu, ktorý môže kombinovať rezidenčné bývanie, prírodu, voľný čas a turistický potenciál v jednej z najvyhľadávanejších lokalít v záhrebskej oblasti.